Création.
Gestion.
Investissement.

La référence en matière de fonds immobiliers

 

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News & Médias

30
janvier
2020

Polymen: Vente d'immeubles à Fully et à Bex

En décembre 2019, le fonds « Polymen Fonds Immobilier » a vendu avec succès trois immeubles à Fully (VS), rue du Stade 46, et à Bex (VD), route d’Aigle 43 et route d’Aigle 47-47a-49, pour un montant total de CHF 15'300'000.-.
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16
décembre
2019

Procimmo 2: à nouveau un résultat annuel positif

Le fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II termine à nouveau son exercice annuel sur des résultats positifs. Au 30 septembre 2019, le rendement de placement s’affiche à 6.15% (contre 6.76% au 30.9.2018) et le rendement de distribution s’élève à 3.94% (contre 3.98% au 30.9.2018). Les...
> Lire la suite
29
novembre
2019

Immo56: Un résultat semestriel réjouissant au 30.9.2019

Le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j » (Immo56) affiche un résultat semestriel positif : Au 30 septembre 2019, le résultat net est de CHF 5'381’952.- soit + 19% par rapport au 30 septembre 2018. Le rendement de placement augmente sur les douze mois à 4.87%. La valeur nette...
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Activités

Création de fonds

La société PROCIMMO SA crée des véhicules de placements collectifs de capitaux permettant d’optimiser la détention de patrimoines immobiliers. Forte de ses succès dans la constitution de six fonds de placements immobiliers de droit suisse et experte dans l’analyse des impacts fiscaux de ces produits, PROCIMMO réunit toutes les compétences internes nécessaires au lancement de nouveaux fonds (white-label ou in-house).

Gestion

PROCIMMO gère ses fonds en étroite coopération avec leur direction et leur banque dépositaires respectives. PROCIMMO s’implique fortement dans la gestion opérationnelle de ses portefeuilles immobiliers : elle assure un strict contrôle des coûts, planifie les grands travaux de rénovation, d’aménagement et de construction, et développe un effort de mise en valeur soutenu pour relouer les surfaces vacantes. C’est par cette approche particulièrement engagée que PROCIMMO permet aux investisseurs de dégager des plus-values immobilières optimisées.

Investissement

PROCIMMO dispose d’un important réseau d’investisseurs privés et institutionnels qui lui font confiance depuis 2007. La société cultive la transparence dans ses communications, en étant à la fois claire dans l’annonce de ses intentions et conséquente dans leur réalisation. Elle met un point d’honneur à rester proche de ses investisseurs, en échangeant avec eux sur une base régulière. Jusqu’à ce jour, la stratégie des fonds de PROCIMMO consiste avant tout à investir en dehors des centres-villes, dans des immeubles à fort potentiel de plus-values, tout en proposant des loyers inférieurs à la moyenne locale.



Location, vente et acquisition

La société-soeur SEG Solutions SA réalise depuis juin 2019 toutes les transactions immobilières ainsi que les mandats de commercialisation pour les fonds de placement dont la gestion est confiée à Procimmo SA. Le site monlocal.ch est un outil de promotion de location et de vente de biens immobiliers de Procimmo SA. Vous êtes à la recherche d’atelier, box, bureau, dépôt, halle, etc ?

> Découvrez le site de SEG Solutions
> Découvrez le site de monlocal
 
 

Atouts

Rendement optimisé

De par son savoir-faire et ses compétences internes, PROCIMMO est capable de distribuer un dividende régulier et au-dessus de la moyenne à ses investisseurs. Cette aptitude à enregistrer des rendements élevés résulte des avantages fiscaux des véhicules mis en place et de la création de valeur immobilière.

Fiscalité attractive

En Suisse, les détenteurs de parts de fonds de placements immobiliers – dont les biens sont en propriété directe –, ne sont imposés ni sur les dividendes distribués, ni sur la fortune investie dans le fonds. PROCIMMO tire le meilleur parti de ce taux fiscal attractif, qui évite au porteur de parts de subir une double imposition.

Création de valeur immobilière

PROCIMMO développe des projets de rénovation ou de construction à des prix bas afin de pouvoir louer et relouer à des prix compétitifs. C’est grâce à la gestion active de son portefeuille immobilier et à la valorisation de droits à bâtir non exploités que PROCIMMO crée de la valeur immobilière pour les investisseurs.

 
 
 

À propos

PROCIMMO SA est un gestionnaire de placements collectifs de capitaux immobiliers agréé par l’autorité de surveillance des marchés financiers (FINMA). Constituée en 2007, la société gère aujourd’hui environ 3 milliards de francs suisses d’actifs immobiliers répartis dans cinq fonds de placement. Sa mission est de créer des véhicules de placements collectifs de capitaux (principalement des fonds de placement immobiliers), de les gérer dans le meilleur intérêt des investisseurs et de superviser l’administration des immeubles faisant partie des portefeuilles sous gestion.
Depuis sa constitution, PROCIMMO observe des valeurs de proximité, de transparence et d’efficacité: proximité avec les investisseurs et les biens immobiliers, transparence dans sa communication et efficacité dans sa gestion.

Son équipe compte plus de 40 collaborateurs répartis entre son siège du Mont-sur-Lausanne, sa succursale de Zurich et son bureau de Genève.

Direction

Arno Kneubühler

Arno Kneubühler (1979) est CEO depuis décembre 2015 et membre du Conseil d’administration depuis avril 2019. Diplômé en économie, il est partenaire de la société et membre du comité de direction depuis 2013.

Peter Keller

Peter Keller (1966) dirige le département architecture et construction. Architecte EPFL, il dispose d’une vaste expérience dans la construction, la gestion de projet et le management de ressources. Il fait partie du comité de direction depuis 2014.

Terence Kast

Terence Kast (1986) fait partie du comité de direction depuis octobre 2017 et travaille depuis 2014 chez Procimmo SA. Il est le responsable du département Legal & Compliance. Terence Kast a accompli ses études de droit à l’Université de Genève et est titulaire d’un brevet d’avocat.

 

Contact

Avez-vous des questions ? Êtes-vous un investisseur privé ou institutionnel, un représentant des médias,
un courtier, un vendeur de biens immobiliers ou toute autre personne intéressée par PROCIMMO ?
Alors contactez-nous grâce au formulaire de contact ci-dessous :

Intéressé à travailler chez-nous ? Envoyez-nous votre dossier complet à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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PROCIMMO SA
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Chemin de Budron H11, CP 413
CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne
Tél. +41 21 651 64 30
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